Власти Москвы приняли решение о сносе 56 объектов самовольного строительства на территории Западного административного округа (ЗАО) столицы, говорится в пресс-релизе Комитета государственного строительного надзора города (Мосгосстройнадзора).

В том числе предполагается снести 31 объект капитального строительства и 19 объектов некапитального строительства, уточняется в сообщении.



Главная Полезные советы Как правильно подготовить квартиру к показу

Как правильно подготовить квартиру к показу

05.09.2012 17:59
Как правило,  покупателю хватает нескольких мгновений, чтобы составить  мнение о вашей квартире. Если нравится он принимает решение купить её, а потом   уже находит логическое оправдание своему решению и убеждает себя в правильности своего выбора.  Поэтому продавцу очень важно правильно подготовить квартиру к показу.

1. У каждой квартиры есть свои достоинства и недостатки, и ваша  квартира - не исключение. Постараться выпятить первое и по возможности скрыть второе -это естественное человеческое стремление. Расскажите своему риелтору честно о своей квартире, доме, соседях. Эта информация нужна ему для того, чтобы  грамотно подготовить презентацию объекта, подчеркнуть наиболее привлекательные стороны.
2. Подготовьте квартиру к показу.  Это означает выбросить лишнее: старые вещи,мебель, весь  хлам, скопившийся за годы вашего проживания. Покупатель хочет приобрести светлое и просторное жилье. И смотря на стены, расположения комнат он уже мысленно прикидывает,  куда и  что он поставит.  А вещи, в беспорядке сваленные по углам, пространство зрительно уменьшают. Дайте вашему покупателю ощущение свободы и пространства. Таким образом, самым первым шагом в подготовке является генеральная уборка. Также нужно обязательно вымыть в квартире окна – свет создаёт ощущение простора.
3. Помимо «большой» подготовки нужно перед каждым показом проводить «малую»: убирать вещи, протирать пыль и т.п. При показах немалую роль играет запах, это практически первое, что встречает потенциальных покупателей.  Неприятный запах может сразу оттолкнуть потенциального покупателя. Перед показом желательно хорошо проветрить квартиру,  можно  сварить кофе, который даёт отличный аромат по всей квартире, зажечь душистую палочку или аромалампу  с нейтральным запахом.
4. Делать или нет в продаваемой квартире ремонт? Это вопрос, на который нет однозначного ответа. С одной стороны, отремонтированная квартира выглядит лучше, с другой – материалы и работы стоят денег, и удастся ли продать объект дороже именно на такую же сумму – неизвестно. Вы можете потратить много труда и денег на создание дизайнерского решения и думать,   что это привлечёт покупателя.  Но, это ваш стиль, ваше видение квартиры и они могут не совпадать с пожеланием новых жильцов, и возможно стать причиной отказа от покупки. Покупатель пришёл посмотреть квартиру под свои мечты и желания. Так что ремонт необходим только там, где интерьеры выглядят совершенно ужасно. Но,  даже затевая ремонт, следует ориентироваться на самый минимум. Чисто, опрятно, без изысков…
5. Показывать квартиру нужно тогда, когда она выглядит наиболее выигрышно. Если возле дома улица с интенсивным движением, то квартиру лучше  показывать в часы, когда движение под окнами поменьше, или включить приятную расслабляющую музыку.  Если вид из окна оставляет желать лучшего, то лучше показать в тёмное время суток. Включите максимальное освещение по комнатам, чтобы отчётливо просматривались линии периметра комнат. При хорошем виде из окон приглашайте Покупателей в дневное время, когда лучи попадают максимально в ваши окна. Солнечный свет зрительно увеличивает помещение, делает его приветливым и жизнерадостным, вызывая тёплые чувства. Откройте шторы или жалюзи, для того чтобы комнаты освещались естественным способом. Тем самым комнаты будут казаться просторнее.

www.roleviki.ru
Олимп-недвижимость
© 2012 Олимп-недвижимость. Все права защищены. Создание сайтов недвижимости.